(一)现场交底
1、参加人员主要有客户、装饰公司施工现场负责人、设计师、装饰公司质检人员等,如有必要也可以邀请客户所处小区的物业管理人员。
2、针对房屋的不同情况,客户、装饰公司现场负责人、设计师共同对房屋进行检查,主要内容如下:
1)房屋是否存在结构方面的安全隐患,墙面是否有裂缝,结构梁柱是否有裂缝、露筋等问题;
2)墙面、顶面的平整度及垂直度是否符合规范要求;
3)检查门窗是否完好,木门框的木材质量及缺陷,接缝处的间隙是否在规定的公差范围之内,可以试开关外窗,泼水到外窗上检查是否漏水;
4)检查电路、开关面板是否完好无损,用电笔测试插座是否有电,有无漏电、断路、短路等情况;
5)厨房、卫生间防水是否完好,在地漏处倒水检查下水管线是否顺畅;
6)各种冷热水、燃气管道是否完好,水管、暖气管是否有跑冒滴漏现象,燃气管道是否有泄漏。
3、现场交底时发现的不合格项目和存在的缺陷,应该详细写在纸上,一式三份,物业一份,有问题的地方请开发商或物业在装修之前及时修整;装饰公司一份,作为施工资料留档备查;客户自存一份,以便查找责任人。
4、设计师针对设计方案与施工现场负责人就技术问题进行交底。
(二)材料验收
工程开工后装饰公司将一些主要材料运到现场,客户、装饰公司要一起对进场材料验收,材料验收应注意以下问题:
1、严格按照装饰公司提供材料单进行验收,主要有:
板材类:细木工板、饰面板、胶合板、刨花板、实木线条、石膏板、水泥压力板;
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油漆:油漆、面漆、腻子;
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顶面:石膏线;
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玻璃:普通五厘玻璃、磨砂玻璃;
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粘结材料:石膏粉、腻子粉、快粘粉、乳胶、界面剂、普通水泥;
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电气管线:2.5mm2塑铜线、4mm2塑铜线、2.5mm2三芯护套线,PVC阻燃管及其配件、PVC线盒,不锈钢铁管、铁下线盒;
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管材:PP-R管、铝塑复合管。
2、在验收时若发现装饰公司提供的材料不符合施工要求或有假冒伪劣嫌疑的,应责令其停止使用或者更换其它品牌的材料,避免使用与合同不符的材料或环保不达标的产品。
3、根据合同约定,有些材料需要客户购买,这些材料在装修过程中应当提前准备,避免出现因主材没有及时到位而引起纠纷。客户提供材料主要有:
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墙面材料:墙砖(主卫、客卫、厨房),壁纸、壁布等;
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地面材料:地板(实木、复合)、地砖(阳台、主卫、客卫、厨房、客厅、卧室)、花岗岩大理石(阳台、客卫、主卫、厨房、客厅)等;
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顶面材料:铝扣板(条形、方形)、PVC扣板、铝塑板等;
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其他:台面(天然石材、人造石)、玻璃(艺术玻璃)、镜子等;
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五金件:轨道、滑轨、吊轨,拉手、锁具、合页,毛巾杆、窗帘杆、晾衣杆,门吸、门锁等;
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洁具类:台盆、柱盆、浴缸、坐便、整体浴房、水龙头、花洒等;
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电器类:浴霸、热水器、排风扇、开关面板、插座面板、网线、音响线等;
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整体厨房:烟机、灶具、洗碗机、消毒柜、橱柜柜体等;
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灯:射灯、花灯、筒灯、吸顶灯、壁灯等。
(三)居然之家“开工确认单”和“材料验收单”